Con 50 años de trayectoria y un millón de metros cuadrados construidos en Ecuador, COMTRADING, liderada por el Ing. Luis Vizcaíno, es una de las constructoras más experimentadas y reconocidas del país.
Su carrera abarca centros comerciales como Scala Shopping y Condado Shopping; edificaciones icónicas como el Templo Mormón de Quito y el Club Casablanca en Esmeraldas; así como múltiples proyectos residenciales y corporativos en Quito, conformando un portafolio de obras a lo largo de todo el país.
Ahora, COMTRADING debuta como desarrollador de un proyecto propio y exclusivo. Se trata de HYGGE, un edificio de departamentos de lujo ubicado en Santa Mónica, el nuevo centro de desarrollo de Cumbayá.
Hygge es un concepto danés que habla de bienestar, calidez y pertenencia. Es disfrutar los momentos sencillos: una conversación en la sala, una comida en familia, la sensación de llegar a casa y poder bajar la guardia. Sentirnos seguros, acogidos y protegidos del ruido del mundo.
El proyecto Hygge de COMTRADING nace justamente de esa idea: crear un edificio donde el diseño, los espacios y las vistas inviten a vivir el hogar con calma, comodidad y cercanía con quienes más queremos.
Ing. Luis Vizcaíno
COMTRADING desarrolla HYGEE junto a un equipo técnico y arquitectónico de primer nivel, mientras que IMMO Projects lidera la comercialización y el marketing, con más de diez años de experiencia en marketing de proyectos inmobiliarios.
HYGGE se estructura a través de un fideicomiso administrado por ENLACE, empresa con 30 años de experiencia en negocios fiduciarios, lo que garantiza transparencia y respaldo en cada etapa del proyecto.
En HYGGE convergen el buen diseño, la racionalidad constructiva, la amplitud, el lujo sobrio y una ubicación privilegiada.
Usted es reconocido por construir proyectos de gran escala. ¿Cómo llega a este primer desarrollo propio de vivienda?
En efecto, es la primera vez que impulsamos un proyecto residencial propio. HYGGE está ubicado en el desarrollo urbanístico de Santa Mónica, un proyecto respaldado por la fiduciaria ENLACE. En total son 14 hectáreas divididas en 60 lotes: 47 residenciales dentro de una urbanización privada y 13 destinados a edificaciones de uso múltiple, como HYGGE.
¿Cómo está conformado HYGGE?
HYGGE es un edificio de 6 niveles que tendrá 41 departamentos y cuatro locales en planta baja, estos últimos destinados a oficinas y con acceso totalmente independiente, con el objetivo de no mezclar la funcionalidad del uso mixto entre residencial y comercial. De este modo, todos los usuarios mantendrán su privacidad y exclusividad. El proyecto tiene una combinación de atributos que lo hacen muy especial.
¿Por ejemplo?
El rooftop de HYGGE contará con un área comunal completa que incluye piscina, jardines, gimnasio y un espacio de BBQ. El edificio incorpora, además, dos núcleos de luz natural que iluminan corredores y circulaciones internas, generando un ambiente cálido y eficiente. En la planta baja se suma un amplio coworking con terraza y jardín, pensado para trabajar desde casa en un espacio realmente cómodo.
¿Qué tipo de departamentos ofrece el proyecto?
HYGGE ofrece tres tipologías: suites de un dormitorio de 72 m²; departamentos de dos dormitorios entre 102 y 135 m²; y opciones de tres dormitorios desde 147 hasta 221 m². Todas las unidades cuentan con distribuciones funcionales y amplias terrazas cubiertas de alrededor de 18 m², que en Cumbayá se convierten en una extensión natural del área social. Cada departamento incluye dos parqueaderos, además de espacios suficientes para visitas.
¿Cuál será el precio por metro cuadrado en HYGGE?
El costo base es de $1.800 por metro cuadrado, un precio muy competitivo para Cumbayá si se considera el diseño, los amenities, el nivel de acabados y la ubicación inmejorable. HYGGE tiene tres vías de acceso, vistas privilegiadas, un entorno consolidado y un concepto urbanístico armónico. Además, Santa Mónica cuenta con una normativa especial de acabados y estilo arquitectónico para todos los proyectos, lo que garantiza coherencia y calidad en el conjunto. No habrá edificios altos que rompan el entorno; al contrario, buscamos integrarnos con el tejido urbano circundante; por eso limitamos la altura y mantuvimos densidades bajas.
Su hija es la arquitecta de HYGGE. ¿Cómo ha sido trabajar con ella?
Este proyecto es muy especial porque fue desarrollado conceptualmente por mi hija Verónica, quien tiene un criterio y gusto excepcional en la creación de espacios, priorizando la funcionalidad y la comodidad.
En el proyecto también contamos con el apoyo y asesoría del arquitecto Jaskran Singh Kalirai, del Estudio A0, un excelente profesional con quien ya hemos trabajado en proyectos importantes. Su aporte estético —especialmente en orientaciones, fachadas y coherencia del conjunto— ha sido invaluable. La colaboración entre ambos talentos logró un diseño que respira armonía.
¿Cómo influye su larga trayectoria como constructor en HYGGE?
En todo. Después de construir tantos proyectos y en todas las tipologías imaginables —universidades, fábricas, centros comerciales, proyectos residenciales, escuelas— uno aprende profundamente sobre optimización, durabilidad y eficiencia. En HYGGE estamos implementando un sistema estructural liviano pero altamente seguro, con entrepisos de 3,50 metros, lo que brinda una sensación interior excepcional. Además, todos los departamentos tienen ventanales de piso a techo para aprovechar la vista y la luz. Y, por supuesto, utilizamos lo mejor en acabados.
¿Es decir que aquí está la suma de todos sus años de profesión?
Así es. Lo siento como una “graduación”. Aquí se resume toda la experiencia acumulada en décadas. No solo es un gran proyecto: tiene un concepto sólido, estructura eficiente, arquitectura coherente, áreas comunales completas y materiales de primer nivel. Y además tiene un componente emocional: es el primer proyecto propio, desarrollado conjuntamente con mis hijos.
¿Cuándo empieza la obra y cuándo prevé la entrega?
El arranque está planificado para febrero de 2026, con un plazo estimado de entrega para diciembre de 2027. Nuestros clientes confían en nuestro trabajo; siempre hemos cumplido y entregado proyectos en tiempo y con calidad. Esa ha sido nuestra misión durante todos estos años.
¿HYGGE ha sido calificado por los bancos para facilitar el financiamiento a los compradores?
Sí. Afortunadamente, los bancos nos han abierto las puertas, pero particularmente debo destacar a Banco del Pacífico por su apertura. Esto es un respaldo enorme para los clientes que pueden cubrir únicamente el 30% de entrada y financiar el resto con banca. Para quienes disponen de mayor liquidez, estamos abiertos a analizar mejores condiciones según su forma de pago.
En conclusión, ¿por qué HYGGE?
HYGGE es la visión integral de un profesional con décadas de experiencia, la sensibilidad arquitectónica de una nueva generación, la armonía urbana de un sector privilegiado y la oportunidad de vivir en un proyecto pensado en cada detalle. Con amplitud, luz natural, grandes terrazas, diseño contemporáneo, áreas comunales completas y una ubicación estratégica, se perfila como uno de los desarrollos más atractivos y coherentes de Cumbayá.
Es un proyecto que lleva la firma de COMTRADING; no podría tener mejor respaldo.
