MAGNÍFICA PROPIEDAD EN VENTA

Rodeada por la majestuosidad de la Sierra ecuatoriana y por la inmensidad del Lago San Pablo, está esta maravillosa propiedad en venta. La casa se vende con o sin muebles, con o sin negocio incluido. Los propietarios invitan a los corredores inmobiliarios a visitarla y participar en la comisión de venta.

La paz que el entorno brinda a la propiedad, y la energía misma que sus dueños dejan en ella es, sin duda, una de las primeras sensaciones que se viven al llegar a tan maravilloso paraje que CLAVE! visitó. Está a tres cuadras de la plaza principal del pueblo y se la conoce como 4Volcanoes Lodge & Ranch, nombre con el que fue bautizada porque desde ahí se aprecia el Imbabura hacia el norte, al sur el cerro de Mojanda, al oeste y un poco más lejano se aprecia la punta del Cotacachi que a veces tiene nieve; y al este el antiguo Cusín que toma un color rojo durante el atardecer. Un volcán en cada dirección más el lago; un verdadero privilegio que no se puede encontrar en otros lugares del mundo.

4 Volcanoes Lodge - Revista CLAVE

La casa ofrece una vida de campo que no está excluida de las facilidades que permite la cercanía a la capital, como las cálidas visitas de amigos. El Lago San Pablo, a corta distancia de la propiedad, impone su presencia e invita a practicar deportes como la navegación, windsurf y más. Es ideal para los amantes de la naturaleza y de las actividades al aire libre.

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Fue construida en 1998 por Aiha Zemp, de origen suizo, quien utilizaba una silla de ruedas eléctrica y diseñó la casa con amplios y accesibles espacios para suplir sus necesidades de movilidad.

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Tiene dos dormitorios grandes con sus respectivos baños en la planta baja. Entre los dos cuartos hay un patio con una palmera gigante y un jacuzzi que se disfruta más en la noche, bajo las estrellas del hermoso cielo ecuatorial, y con la fragancia espectacular que emanan las orquídeas y el árbol de floripondio blanco. Hacia el oeste está la sala y el comedor, un cuarto grande con ventanales de 4m que permiten disfrutar de hermosos atardeceres. Junto a éste están la biblioteca y la cocina con terraza en la que se disfrutan de las delicias de un horno de pan. En la planta baja, a nivel del jardín, hay dos mini departamentos para visitas y cuartos de servicio.

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Los actuales propietarios compraron la casa en 2010. Mantuvieron algunos muebles traídos por Aiha desde Suiza y completaron la decoración con la acertada inspiración de la zona. Elementos traídos de África, Alemania y Suiza se combinan coordinadamente con piezas ecuatorianas y arte de culturas indígenas. A esto se suma una pequeña colección de instrumentos, entre ellos uno tradicional de Suiza, un didgeridoo de Australia hecho a mano, un gong traído de India, y varias flautas típicas de Otavalo.

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Predominan las líneas claras, los materiales naturales y los tonos neutros en la decoración, que combinan con la madera, piedra y mármol de la casa. Las ventanas son cuadros perfectos que ofrecen vistas privilegiadas del entorno. Todo es sencillo, natural, relajante y armónico, la energía que emana es indescriptible, comunica a un nivel muy profundo.

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La casa principal tiene 703m2 habitables, más una casa antigua restaurada de 190m2, construidas en 5.916m2 de jardines de flores con columpios, un pequeño campo de fútbol y una casa de dos pisos construida en un árbol. Es perfecta para familias, eventos sociales, retiros y más. El entorno y el paisaje de la villa son espectaculares, está en un valle verde de las espectaculares montañas de los Andes.

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Ubicación y Áreas:

  • Tamaño de propiedad 5,916m2
  • Longitud del lote 170m2
  • Ancho del lote 35m2
  • Pendiente ligera de 0.45%
  • Zona ajardinada de 5.081m2 con cuatro estanques y un laberinto
  • Espacio habitable en la villa principal 703m2
  • Casa antigua restaurada 190m2
  • Estacionamiento, senderos del jardín, etc.: 100m2
  • Ubicado a 2,650 metros sobre el nivel del mar en los Andes del norte de Ecuador
  • Latitud 0,199, Longitud -78,19
  • Construida entre 1999 (Garden Cottage) y 2002 (Villa).
  • Está a 60 minutos del aeropuerto internacional de Quito,  a 20 minutos de la ciudad de Otavalo, a 40 minutos de Ibarra   (todas las distancias en auto en la carretera Panamericana)
  • Clima templado con días calurosos y noches frescas

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Características de la casa principal:

  • Dos habitaciones de 45 m2 cada una, una con chimenea.
  • Dos baños con tinas de gran tamaño hechas a medida.
  • Las habitaciones se conectan al patio interior.
  • Sala de estar con dos paredes de ventana y chimenea
  • Cocina con encimera de mármol
  • Piedra negra, mármol y pisos de madera dura
  • Sala con chimenea abierta, piso de madera dura, ventanas panorámicas de piso a techo en 2.5 lados
  • Balcón con área de estar
  • Escalera que conecta las habitaciones de los pisos inferiores con el área principal
  • Jacuzzi a medida en patio tropical con palmeras y orquídeas
  • Puertas y gabinetes hechos a medida
  • Puertas de granero
  • Pisos de piedra natural
  • Paredes de Adobe
  • Vigas visibles
  • Diseño
  • Detalles importados hechos a medida
  • Materiales naturales
  • Vistas a 4 volcanes inactivos desde todas las ventanas
  • Exuberante jardín con estanques
  • Garden Cottage, una sola planta
  • Seis habitaciones,
  • Cuatro baños
  • Cocina
  • Suelos de parquet
  • Chimenea
  • Dos terrazas
  • Bañera y solárium
  • Exteriores
  • Casa de árbol de dos pisos
  • Campo de fútbol pequeño
  • Sendero para caminatas en el jardín

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Información adicional

  • La villa se ha posicionado como propiedad de alquiler para retiros y eventos de fin de semana, con una tarifa promedio   por noche de $300, generando un ingreso anual de $72.000 en 2018.
  • La propiedad fue avaluada en $753.000 en agosto de 2018 por un consultor independiente
  • Precio de venta con muebles: $668.000 que incluyen una administración de 9 meses de introducción
  • Precio de venta sin muebles y sin negocio de la marca: $624.000
  • El negocio se gestiona bajo el nombre de marca registrada 4Volcanoes Lodge, y es muy exitoso para alquiler de   vacaciones Premier Partner, tal como se anuncia en Homeaway y VRBO desde 2010 con más de 50 excelentes críticas.
  • La casa fue galardonada como Lodge Primera Villa Privada en Ecuador aprobada para Condé Nast Guide (2011);   verificada para la Agencia de lujo brasileña Zarpo (2012) Top 10 Place by Luxury Travel Blog (2014).

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