Revista Clave!

DR. PATRICK BARRERA

El proyecto de Ley del Presidente Rafael Correa sobre créditos hipotecarios ha pasado exitosamente un primer debate en la Asamblea, creando una ola de especulaciones entre constructores, banqueros y futuros compradores de vivienda. La incertidumbre nace de las múltiples opiniones sobre las ventajas o desventajas que esta nueva norma implicará para el mercado inmobiliario, que actualmente está en auge en el país.

CATALINA CARPIO

El lavado de activos es un tema que poco a poco ha escalado peldaños en la preocupación diaria tanto de autoridades como de empresarios ecuatorianos. Si bien la legislación en el país data del 2005, ésta afectaba exclusivamente a las instituciones del sistema financiero que reportan sus actividades a la superintendencia de bancos.

ELIZABETH CABEZAS Concejala de Quito

Con un café recién pasado, disfrutando de una inigualable vista de la ciudad, conversamos con Elizabeth Cabezas, Concejala de Quito, sobre las nuevas ordenanzas aprobadas en diciembre del pasado año. Es de resaltar que el contenido de las mismas obedece a un arduo proceso de socialización democrática, donde los principales representantes de la empresa privada y los gremios tuvieron la oportunidad de participar con su aporte.

RAFAEL COCÍOS NÚÑEZ

La compra de vivienda propia es uno de los acontecimientos más importantes Para la economía familiar y personal. La proximidad de la realización de la feria De la vivienda mi casa clave! entre el 13 y el 22 de abril de este año, en el Centro de Exposiciones Quito, nos compromete con aquellos lectores que esperan esos días para comprar su nuevo hogar, terreno, oficina o local comercial.

Rubén Flores A. ADMINISTRADOR GENERAL MUNICIPIO METROPOLITANO DE QUITO

La vista de la emblemática Plaza Grande, en pleno centro de Quito, cubre el ventanal esquinero de la oficina de Rubén Flores, Administrador General del DMQ. El ir y venir de gente en la plaza se aprecia como una película que transcurre sin audio, porque en el ambiente retumba, casi sin intervalos, una voz en el parlante que “canta” números sin cesar.

DR. RODRIGO JIJÓN

En el Ecuador, el Estado tiene la facultad de expropiar un bien, o una parte de éste, con el objetivo de ejecutar planes de desarrollo social, propiciar programas de urbanización y de vivienda de interés social, manejo sustentable del ambiente y de bienestar colectivo. Esta facultad del estado se encuentra establecida en el Artículo 323 de la Constitución del Ecuador.

Sandro Vallejo

El Dr. Sandro Vallejo, Director del Registro de la Propiedad en el Distrito Metropolitano de Quito desde julio 2011, es un profesional de amplia y conocida experiencia en el sector público y privado. Su inicio fue en el Municipio de Quito como Director Tributario, luego pasó al Servicio de Rentas Internas de donde salió para dedicarse al ejercicio profesional privado en consultorías administrativas y tributarias.

René Sánchez García. Asesoría Legal

Se acerca el fin de año y es aconsejable anticiparse a ordenar la información personal que nos permitirá cumplir con la exigencia legal de presentar la Declaración Patrimonial. Quienes estamos obligados a presentarla, debemos hacerlo en las fechas establecidas a fin de evitar las multas que el SRI impone.

ECO. ELIZABETH CABEZAS

La Eco. Elizabeth Cabezas, en su calidad de Presidenta de la Comisión de Suelo y Ordenamiento Territorial, presentó ante el Consejo Metropolitano de Quito la propuesta de reformas a la Ordenanza de Régimen Administrativo de la Construcción de Cerramientos de Solares no Edificados existentes en el Distrito Metropolitano de Quito.

EN LA RAMA DE CONSTRUCCIÓN

El Ministro de Relaciones Laborales, Dr. Richard Espinosa Guzmán, en ejercicio de las atribuciones que le confiere la Constitución Política de la República del Ecuador, y tras un meticuloso análisis de las variadas situaciones que se presentan en la contratación de empleados para el sector de la construcción, propone adaptaciones a la normativa laboral de aplicación general a los sectores tradicionales de la economía

Ing. Walter Solís, Ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda

El momento de la verdad siempre llega, sobre todo para aquellos que, como el Ing. Walter Solís, se anticipan a anunciar proyectos y asumen compromisos públicos de obras a ejecutarse, aún cuando las variables que pudieran afectarlos no siempre están bajo su total control.

Dr. Esteban Gomezjurado

La modalidad de compra de bienes raíces “en planos” es la más usada actualmente porque conlleva varias ventajas, tanto para comprador cuanto para vendedor. La pregunta que muchos ciudadanos se hacen es, ¿cómo asegurar mi inversión si, de momento, lo que estoy comprando existe sólo en el papel?

Mucho se ha comentado sobre los cambios al régimen laboral en el país. Distintos gremios han opinado sobre los pros y los contras de ciertas novedades sin que finalmente tengamos un entendimiento claro de la situación. Lo que es evidente a todos es que el tema está siendo normado para que el cumplimiento de todos los empleadores sea óptimo.

Propiedad Horizontal

La asambleísta, Abg. María Paula Romo, en uso de sus facultades como miembro del poder Legislativo, presenta un proyecto de reformas a la ey de Propiedad Horizontal, cuyo texto vigente data de 1960 y fue reglamentada en 1999.

Dr. Diego Almeida Guzmán, Ab. Juan Sebastián Loaiza y Ab. Sebastián Saá Tamayo

Respetando el compromiso que tenemos con nuestros lectores, a continuación compartimos un análisis jurídico-tributario relacionado con detalles, favorables y desfavorables, a la hora de pagar impuestos a las Herencias, Legados y Donaciones. Esto, de la mano de tres expertos en la materia, quienes forman parte del estudio jurídico Almeida Guzmán & Asociados.

DR. JUAN CARLOS GALLEGOS

La reciente expedición del código orgánico de organización territorial, autonomía y descentralización (cootad) reformó el tradicional impuesto a la plusvalía en inmuebles y delegó a los municipios la reglamentación de este tributo. En las últimas semanas del año 2010, este tema generó mucha controversia y variadas interpretaciones. Luego que el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito emitió la ordenanza no. 0338, que entró en vigencia el 1 de enero de 2011, acudimos al Dr. Juan Carlos Gallegos para que aclare este complicado tema a nuestros lectores.

El Director Metropolitano Financiero Tributario, Ing. Edwin Palma Echeverría, según la resolución no. 76 de octubre 18 de 2002, tiene bajo su responsabilidad las facultades reglamentaria, determinadora, resolutiva, recaudatoria y sancionadora referente a todos los tributos que correspondan al Distrito Metropolitano de Quito.

Mutualista Pichincha. Seguro de desempleo

Mutualista Pichincha (MUPI), Panamericana de Seguros y Tecniseguros, unidos en alianza estratégica, marcan un antes y un después en el apoyo a los ecuatorianos que asumen un crédito hipotecario para comprar vivienda.